Správa nájomných bytov

Prenajímate byt? Potom je táto služba pre Vás.

Medzi jednu z mojich hlavných aktivít patrí správa nájomných bytov.

Služba správy nájomných bytov v sebe nesie kombináciu troch oblastí :

Prenájom:

Kompletný prenájom až po odovzdanie nehnuteľnosti nájomníkovi
Preverenie bonity klienta (overenie exekúcií)
Vyriešenie všetkých otázok nájomcu
Sprostredkovanie nového nájomcu po ukončení pôvodného nájomného vzťahu

Zmluvné vzťahy:

Vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov, dodatkov a výpovedí z nájmu
Uzatvorenie zmluvného vzťahu prenajímateľa s nájomcom
Telefonická a písomná komunikácia s nájomcom v problematických situáciáciách
Odovzdanie nehnuteľnosti spolu s protokolom o technickom stave (fotky, merače...)
Poskytnutie právnej podpory a poradenstva vlastníkovi nehnuteľnosti

Údržba nehnuteľnosti:

Telefonická pohotovosť a riešenie havarijných situácií
Zabezpečenie sprostredkovania všetkých oprav
V prípade potreby zabezpečíme obnovu bytu - (vyčistenie, vymaľovanie, dezinfekciu)

Pri údržbe nájomných bytov najčastejšie riešim opravy úchytiek, výmeny kľučiek, pántov, tečúce WC, kvapkajúce batérie, upchaté odtoky, opravy chýb maľovky, fľaky alebo iné drobné opravy. Častými problémami je aj oprava sprchových kútov alebo nefunkčné spotrebiče. V prípade spotrebičov vieme zabezpečiť aj nové zariadenia. Prípadne vybavenie riešenia škodovej udalosti s Vášho poistenia nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o danú službu ma môžete kontaktovať pomocou kontaktného formulára alebo ma môžete kontaktovať priamo na melek@time4dreams.sk alebo telefonicky na 00421 905 74 75 72 kde rád zodpoviem Vaše otázky.

Cena služby správy nájomného bytu je ročne vo výške jednomesačného nájmu. V tejto cene je zahrnuté aj následné sprostredkovanie prenájmu bytu po 12 mesiacoch poskytovania služby.